Phones
หน้าแรก
Stock
เศรษฐกิจมหภาค
แบงก์ - Finance
อสังหาริมทรัพย์ - Marketing
ประกัน - ท่องเที่ยว
Variety
สกู้ป พิเศษ
SET
SPREME เทรดวันแรกเหนือจอง 31.53%
MAI
LEO ลุยจับมือพันธมิตรตั้งบ.ย่อยใหม่ 2 แห่ง
IPO
โบรกฯ เคาะเป้าหมาย SPREME สูงสุด 5 บ./หุ้น
บล./บลจ
KH Academy ผนึกพันธมิตรเปิด ‘KH Legal Aid’
เศรษฐกิจ-การเงิน-การคลัง
SCB EIC เดาใจ กนง. ลดดอกเบี้ย 2 ครั้ง สู่ระดับ 2.00%
การค้า - พาณิชย์
TikTok ผนึก SME D Bank เสริมทักษะดิจิทัล – แหล่งเงินทุนแก่เอสเอ็มอี
พลังงาน - อุตสาหกรรม
TGE ดันผลงานปี 67 โต 10% พร้อมลุยประมูลงานใหม่อีก 30 MW
คมนาคม - โลจิสติกส์
SJWD เซ็นสัญญารับงาน ‘กลุ่มแอสเซทไวส์’
แบงก์ - นอนแบงก์
EXIM BANK สินเชื่อโต7% เดินหน้าหนุนธุรกิจ Green Export Supply Chain
ไฟแนนซ์ - ลิสซิ่ง
TIDLOR อนุมัติจ่ายปันผลเป็นหุ้น-เงินสด ขึ้น XD 24 เม.ย. 67
SMEs - Startup
BTG จัดตั้ง “Betagro Ventures” ลุยลงทุน “FoodTech & AgriTech”
ประกันภัย - ประกันชีวิต
TQM ผนึก BKI ผุดประกันภัยมนุษย์เงินเดือน
รถยนต์
GPI โชว์ยอดจองรถงาน “มอเตอร์โชว์” 58,611 คัน
ท่องเที่ยว
ttb analytics ประเมินเงินสะพัดกว่า 4.2 หมื่นล.ในช่วงสงกรานต์ปี 67
อสังหาริมทรัพย์
A5 บอร์ดไฟเขียวออกวอร์แรนต์ A5-W4
การตลาด
M-150 Sparkling ผนึกกำลัง RoV เขย่าวงการอีสปอร์ต
CSR
BTG จัดตั้ง “Betagro Ventures” ลุยลงทุน “FoodTech & AgriTech”
Information
“ดิทโต้-เน็ตเบย์” สร้างแบรนด์เสริมภาพลักษณ์ ผ่านสปอร์ตมาร์เก็ตติ้ง หนุน 3 นักกอล์ฟดาวรุ่ง ไทย
Gossip
SM สัญญาณดี๊ดี! ทยอยสะสมก่อนขึ้น XD 7 พ.ค. นี้
Entertainment
fintips by ttb ชวนพิชิตหนี้ด้วย 3 สิ่งต้องรู้
สกุ๊ป พิเศษ
NER เดินหน้าโตแกร่ง ควบคู่เน้น ESG
PROSPECT REIT โชว์งบ Q4/66 นิวไฮ วางเป้ากองทรัสต์แตะหมื่นล.
2024-02-13 19:22:24
98
sharer
นิวส์ คอนเน็คท์ – “PROSPECT REIT” ประกาศผลการดำเนินงานไตรมาส 4/66 กำไรทุบสถิตินิวไฮพุ่งแตะ 92.45 ล้านบาท ขณะที่ Occupancy Rate รวมทุกโครงการสูงถึง 95.5% อัตราการต่อสัญญาคิดเป็น 97.2% แย้มโอกาสของภาคอุตสาหกรรมปี 67 ยังคงสดใส โดยเฉพาะศักยภาพของพื้นที่ Free Zone บนทำเลทองบางนา-ตราด
เมื่อวันที่ 13 กุมภาพันธ์ 2567 นางสาวอรอนงค์ ชัยธง ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท พรอสเพค รีท แมเนจเมนท์ จำกัด ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์ ของทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ พรอสเพค โลจิสติกส์และอินดัสเทรียล หรือ PROSPECT REIT เปิดเผยว่า ผลการดำเนินงานไตรมาส 4/2566 กองทรัสต์มีรายได้จากการดำเนินงานรวม 158.91 ล้านบาท เติบโตจากไตรมาสก่อน 7.1% และกำไรจากการลงทุนสุทธิพุ่งแตะ 92.45 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากไตรมาสก่อน 10.9% ขณะที่อัตราการเช่าพื้นที่ (Occupancy Rate) รวมทุกโครงการสูงถึง 95.5% อัตราการต่อสัญญาคิดเป็น 97.2% สะท้อนภาพรวมผลงานปี 2566 ประสบความสำเร็จตามแผนที่วางไว้ ผู้เช่า 2 โครงการใหม่หลังเพิ่มทุนเต็ม 100%
ทั้งนี้ ในปีที่ผ่านมา PROSPECT REIT สามารถรับมือกับความท้าทายทั้งการเพิ่มขึ้นของอัตราดอกเบี้ย และความผันผวนของเศรษฐกิจได้อย่างมีประสิทธิภาพ ด้วยความเป็นมืออาชีพของผู้จัดการกองทรัสต์ ที่ทั้งผู้บริหารและทีมงานมีประสบการณ์ตรงด้านการบริหารจัดการกองทรัสต์ รวมถึงการมีกลยุทธ์ที่มุ่งลงทุนในทรัพย์สินคุณภาพสูง ทำเล Prime Location ของภาคอุตสาหกรรมที่รองรับความต้องการของลูกค้าแทบทุกกลุ่มธุรกิจ และยังมีศักยภาพของพื้นที่ Free Zone ที่ได้รับความสนใจจากกลุ่มธุรกิจประกอบกิจการนำเข้า-ส่งออก
นอกจากนี้ ความเชี่ยวชาญของผู้บริหารอสังริมทรัพย์ ที่ให้บริการและดูแลผู้เช่าแบบครบวงจร ทำให้ PROSPECT REIT มีผลการดำเนินงานดีอย่างต่อเนื่อง ซึ่งเห็นได้จากอัตราการเช่าในปี 2566 ที่ผ่านมาสูงกว่า 95% และการที่ทรัพย์สินของกองทรัสต์เป็นอาคารสำเร็จรูป Ready Built คุณภาพสูง มีรูปแบบอาคารให้เช่าที่หลากหลาย ประกอบกิจการได้ทั้งโรงงานและคลังสินค้า ทำให้สามารถดึงดูดผู้เช่าที่ประกอบกิจการเป็นโรงงานสูงกว่า 80% โดยกิจการโรงงานนั้นมีอัตราการเคลื่อนย้ายที่ต่ำ ส่งผลให้ปี 2566 กองทรัสต์มีอัตราการต่อสัญญาที่สูงถึง 97.2% สามารถส่งต่อผลประโยชน์ตอบแทนที่ดีและสม่ำเสมอให้กับผู้ถือหน่วยได้
สำหรับอุตสาหกรรมของผู้เช่าในโครงการใหม่ที่เข้าลงทุนเพิ่มเติมในปี 2566 โครงการ BFTZ 2 ถ.เทพารักษ์ และ โครงการ BFTZ 3 ถ.บางนา-ตราด กม.19 ครอบคลุมกลุ่มอุตสาหกรรมการผลิตโซล่าเซลล์ อิเล็กทรอนิกส์ สินค้าอุปโภคบริโภค วัสดุก่อสร้าง รวมถึงยานยนต์และชิ้นส่วนยานยนต์ รับเทรนด์การเติบโตของภาคการผลิตยานยนต์ไฟฟ้า EV ด้านโครงการ BFTZ 1 ถ.บางนา-ตราด กม.23 สามารถรักษาฐานผู้เช่าเดิมได้อย่างเหนียวแน่น อาทิ กลุ่มอุตสาหกรรมกระดาษ อาหาร รีไซเคิล โลจิสติกส์ ผลิตส่วนประกอบอุตสาหกรรม และผลิตชิ้นส่วนยานยนต์ ที่เติบโตได้ดีไปกับภาคการส่งออก โดยสัญชาติผู้เช่าส่วนใหญ่ในทุกโครงการ ได้แก่ ไทย, ญี่ปุ่น, จีน และ สหรัฐอเมริกา ตามลำดับ
“REIT ที่ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ประเภทอุตสาหกรรม เป็นกลุ่มที่มีความแข็งแกร่งมาอย่างต่อเนื่องแม้มีหลากหลายเหตุการณ์เข้ามากระทบ ยังให้ผลตอบแทนที่ดีและสม่ำเสมอ สามารถสร้างรายได้ต่อเนื่องในรูปแบบค่าเช่าเป็น Recurring Income ผู้เช่ามีกรอบระยะเวลาการเช่าชัดเจน ประกอบกับนักลงทุนต่างชาติมีความมั่นใจในการขยายฐานการผลิตมายังประเทศไทยมากขึ้น Prospect REIT Management ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์ จะยังคงจับตามองสถานการณ์เศรษฐกิจรอบด้าน พร้อมวางแผนบริหารจัดการทรัพย์สิน รักษาสภาพคล่องทางการเงินให้เกิดความยั่งยืนในระยะยาว แผนงานสำคัญของปีนี้ คือการขยายมูลค่าสินทรัพย์รวมสู่ 10,000 ล้านบาท รวมถึงเพิ่มสัดส่วนการลงทุนในรูปแบบกรรมสิทธิ์ (Freehold) ภายใต้กองทรัสต์ให้มากขึ้น เพื่อสร้างเสถียรภาพและส่งต่อผลตอบแทนที่ดีมั่นคงสม่ำเสมอให้แก่ผู้ถือหน่วย” นางสาวอรอนงค์ กล่าว
ทั้งนี้ ที่ประชุมคณะกรรมการของบริษัทฯ ผู้จัดการกองทรัสต์ มีมติอนุมัติจ่ายประโยชน์ตอบแทนในรูปแบบเงินปันผลให้แก่ผู้ถือหน่วยทรัสต์ สำหรับผลการดำเนินงานตั้งแต่วันที่ 1 ต.ค. - 31 ธ.ค. 2566 ในอัตรา 0.2175 บาทต่อหน่วย ทั้งนี้การลงทุนเพิ่มเติมใน 2 โครงการใหม่ยังรับรู้รายได้ไม่เต็มปี แต่กองทรัสต์ยังสามารถจ่ายเงินออกให้ผู้ถือหน่วยได้ถึง 0.7895 บาทต่อหน่วยในปี 2566 โดยจะขึ้นเครื่องหมายวันที่ไม่ได้รับสิทธิรับเงินปันผล (XD) วันที่ 29 ก.พ. 2567 และจ่ายเงินออกให้แก่ผู้ถือหน่วยในวันที่ 15 มี.ค. 2567
SPREME เทรดวันแรกเหนือจอง 31.53%
APCO ออกผลิตภัณฑ์ใหม่ ป้องกันมะเร็ง-สมองเสื่อม
W เพิ่มทุน ขาย PP 1.65 พันล้านหุ้น รับแผนปี 67 เทิร์นอะราวด์
SPREMEลั่นระฆังเทรด SET วันแรก โบรกฯเคาะเป้าสูง 5.00 บ. - TQM ผนึก BKI เปิดตัวประกันภัยมนุษย์เงินเดือน
TIDLOR ยกระดับสู่ “โฮลดิ้งส์” – ตั้งบริษัทใหม่ลุย ‘InsurTech Platform’
CIVIL โชว์ Backlog แน่นมือหนุนผลงานสดใส ผถห.ไฟเขียวปันผล 0.012 บาท/หุ้น