นิวส์ คอนเน็คท์ - AP รุกหนักตลาดคอนโดฯ ปี 63 ผ่านแนวคิด ”Dynamic Personalized Model” ประเดิมผุด "ริธึ่ม เจริญกรุง พาวิลเลี่ยน” มูลค่ากว่า 4,700 ล้านบาท

เมื่อวันที่ 14 มกราคม 2563 นายวิทการ จันทวิมล รองกรรมการผู้อำนวยการ สายงานกลยุทธ์องค์กรและการสร้างสรรค์ บมจ.เอพี (ไทยแลนด์) หรือ AP เปิดเผยว่า ภาพรวมตลาดคอนโดมิเนียมในปี 2563 ถือเป็นปีแห่งความท้าทายที่ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์จะเลือกทำเลให้มีความเหมาะสมกับการพัฒนาโครงการใหม่ๆ เพื่อให้ตรงต่อความต้องการของผู้บริโภคเป็นสำคัญ

"ท่ามกลางความท้าทายของตลาดคอนโดมิเนียม บริษัทได้มีการปรับแผนธุรกิจ เดินเกมด้วยกลยุทธ์รบยาวตั้งแต่ปีก่อน โดยปัจจัยทำเลและแพ็คเกจราคาขายที่จับต้องได้ยังคงเป็นพื้นฐานสำคัญที่มีผลต่อการตัดสินใจซื้อ ดังนั้น วิธีคิดและกระบวนการออกแบบถือเป็นเรื่องสำคัญอย่างมาก หมดเวลาการทำงานแบบเหมารวมเป็นโลเคชั่น แต่ต้องเจาะให้ลึกถึงดีมานด์จริงของที่ดินแต่ละแปลงแต่ละผืน อย่างไรก็ตามเราได้เตรียมความพร้อมเพื่อพัฒนาสินค้าและบริการที่ใช่สำหรับคนในแต่ละกลุ่ม” นายวิทการ กล่าว

อย่างไรก็ตาม ในปี 2563 บริษัทจะรุกสินค้าประเภทคอนโดมิเนียม โดยการต่อยอดธุรกิจสู่การเติบโตควบคู่ไปกับการส่งมอบคุณภาพชีวิตที่ดีที่เข้าถึงทุกไลฟ์สไตล์ บริษัทจึงพร้อมเปิดตัวแนวคิดใหม่ในการพัฒนาคอนโดมิเนียมปี 2020 กับ "Dynamic Personalized Model" โมเดลการออกแบบและพัฒนาคอนโดมิเนียมผ่าน 3 คีย์สำคัญ (1) เข้าใจ ต้องมองลูกค้าให้ชัด ศึกษาให้ลึกแบบเจาะจง (2) โดนใจ และ (3) ความมั่นใจ ที่ลูกค้ามีต่อองค์กรว่าจะสามารถส่งมอบสินค้าได้ตามที่สัญญาไว้

สำหรับภาพรวมตลาดคอนโดมิเนียมติดถนนใหญ่ เส้นถนนเจริญกรุง ย้อนหลัง 10 ปี พบว่ามีคอนโดมิเนียมติดถนนใหญ่ในเส้นเจริญกรุง จำนวน 4 โครงการ รวม 1,120 ยูนิต แบ่งเป็นกลุ่มอัลตร้าลักชัวรี่ ระดับราคา 300,000 บาทต่อตร.ม. 1 โครงการ จำนวน 355 ยูนิต มียอดขายรวม 80% กลุ่มลักชัวรี่ ระดับราคา 150,000-190,000 บาทต่อตร.ม. 3 โครงการ จำนวน 765 ยูนิต มียอดขายรวม 94% รวมถึงสามารถสร้างผลตอบแทนจากการปล่อยเช่าระยะยาว 6-7%

ล่าสุด บริษัทได้เปิดตัวโครงการ RHYTHM เจริญกรุง พาวิลเลี่ยน บนพื้นที่กว่า 4 ไร่ มูลค่ากว่า 4,700 ล้านบาท จำนวน 421 ยูนิต ราคาขายเริ่มต้น 4.9 ล้านบาท หรือเฉลี่ย 155,000 บาทต่อตร.ม. (สำหรับห้องชุด 1 ห้องนอน ขนาด 35 ตร.ม.) จะเริ่มก่อสร้างในเดือน ก.พ.63 คาดว่าจะแล้วเสร็จประมาณไตรมาส 4 ปี 2565 ล่าสุดขายได้แล้ว 42%

>>>สามารถอ่านข่าวเพิ่มเติมได้ทาง http://www.newsconnext.com
หรือติดตามผ่านช่อง Line@ ได้ที่ News Connext
ช่องทาง Fanpage Facebook ได้ที่ https://www.facebook.com/connextnews