นิวส์ คอนเน็คท์ - AP กางแผนธุรกิจปี 65 เตรียมเปิดโครงการใหม่ 65 โครงการ มูลค่ารวม 78,000 ล้านบาท เน้นขยายโครงการแนวราบในทำเลปริมณฑล พร้อมวางเป้ายอดขายไว้ที่ 50,000 ล้านบาท

เมื่อวันที่ 27 มกราคม 2565 นายวิทการ จันทวิมล รองกรรมการผู้อำนวยการ สายงานกลยุทธ์องค์กรและการสร้างสรรค์ บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) หรือ AP เปิดเผยว่า บริษัทวางเป้าหมายเปิดโครงการใหม่ในปี 65 จำนวน 65 โครงการ มูลค่ากว่า 78,000 ล้านบาท โดยจะเน้นขยายโครงการแนวราบในเขตปริมณฑล เช่น สมุทรปราการ สมุทรสาคร นนทบุรี และปทุมธานี เพื่อตอบสนองความต้องการให้กว้างมากขึ้นด้วย

โดยแผนเปิดตัว 65 โครงการใหม่ในปีนี้ แบ่งเป็นทาวน์โฮม 29 โครงการ มูลค่า 25,200 ล้านบาท บ้านเดี่ยวจำนวน 26 โครงการ มูลค่า 35,600 ล้านบาท และคอนโดมิเนียม 5 โครงการ มูลค่า 13,000 ล้านบาท รวมถึงโครงการในต่างจังหวัด 5 โครงการ มูลค่า 4,200 ล้านบาท ส่งผลให้ปีนี้ บริษัทมีโครงการพร้อมขายทั้งพื้นที่กรุงเทพฯและต่างจังหวัดมากกว่าถึง 182 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 149,000 ล้านบาท

นอกจากนี้ บริษัทวางเป้าหมายยอดโอนกรรมสิทธิ์ในปี 65 ไว้ที่ระดับ 47,000 ล้านบาท ซึ่งรวมกับโครงการร่วมทุน โดยในช่วงสิ้นปี 64 บริษัทมียอดขายรอโอน (Backlog) มูลค่ารวม 38,380 ล้านบาท ซึ่งจะทยอยรับรู้รายได้เข้ามาอย่างต่อเนื่อง พร้อมวางเป้าหมายยอดขาย (Presale) ไว้ที่ 50,000 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากปีก่อนที่มียอดขาย 35,050 ล้านบาท แบ่งเป็นยอดขายแนวราบ 76% และยอดขายคอนโดมิเนียม 24% โดยในช่วง 27 วันแรกของปี (1-27 ม.ค.65) บริษัทมียอดขายแล้วที่ 4,500 ล้านบาท เป็นยอดขายจากโครงการแนวราบประมาณ 3,700 ล้านบาท และเป็นยอดขายจากคอนโดมิเนียม 800 ล้านบาท

ขณะที่ในปีนี้ บริษัทได้จัดสรรงบในการซื้อที่ดินไว้ประมาณ 20,000 ล้านบาท เพื่อรองรับแผนการขยายโครงการในอนาคต จากปัจจุบันมีที่ดินรองรับแล้ว 90%ของการเปิดโครงการใหม่ ทั้งนี้ บริษัทยืนยันว่ายังมีแหล่งเงินทุนเพียงพอต่อการดำเนินธุรกิจ จากการรักษาเสถียรภาพทางการเงินได้อย่างดีเยี่ยม ส่งผลให้สัดส่วนหนี้สินสุทธิต่อทุนต่ำลงอย่างต่อเนื่อง ซึ่ง ณ สิ้นปี 64 บริษัทมีสัดส่วนหนี้สินสุทธิต่อทุนอยู่ที่เพียง 0.58 เท่า