นิวส์ คอนเน็คท์ - PROUD ยื่นไฟลิ่งต่อ ก.ล.ต. เตรียมเสนอขายหุ้นกู้ ครั้งที่ 1/68 อายุ 2 ปี อัตราดอกเบี้ย 7.25 - 7.50% จ่ายดอกเบี้ยทุกๆ 3 เดือน เสนอขายแก่ผู้ลงทุนสถาบัน หรือ ผู้ลงทุนรายใหญ่ เสริมเสถียรภาพทางการเงิน หนุนการเติบโตรายได้ปี 68 ตามเป้า 10,000 ล้านบาท

เมื่อวันที่ 28 มกราคม 2568 นายพสุ ลิปตพัลลภ กรรมการบริหาร บริษัท พราว เรียล เอสเตท จำกัด (มหาชน) หรือ PROUD เปิดเผยว่า บริษัทได้ยื่นไฟลิ่งต่อสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (ก.ล.ต.) เมื่อวันที่ 24 ม.ค.ที่ผ่านมา เพื่อเสนอขายหุ้นกู้ โดยเป็นหุ้นกู้ชนิดระบุชื่อผู้ถือ ประเภทไม่ด้อยสิทธิ ไม่มีประกัน มีผู้แทนผู้ถือหุ้นกู้ ผู้ออกหุ้นกู้มีสิทธิไถ่ถอนหุ้นกู้ก่อนครบกำหนดไถ่ถอนของ PROUD ครั้งที่ 1/2568 ครบกำหนดไถ่ถอนปี 2570 ซึ่งผู้ออกหุ้นกู้มีสิทธิไถ่ถอนหุ้นกู้ก่อนครบกำหนดไถ่ถอน หุ้นกู้อายุ 2 ปี อัตราดอกเบี้ยคาดว่าระดับ 7.25 - 7.50% ต่อปี ชำระดอกเบี้ยทุก ๆ 3 เดือน เสนอขายแก่ผู้ลงทุนสถาบัน หรือ ผู้ลงทุนรายใหญ่ โดยมีวัตถุประสงค์เพื่อชำระคืนหนี้ภายในกลุ่มบริษัท ลดภาระต้นทุนทางการเงินของบริษัทในการพัฒนาและรองรับการขยายธุรกิจของบริษัทในอนาคต

สำหรับการออกหุ้นกู้ในครั้งนี้ สะท้อนให้เห็นถึงความมั่นใจของ PROUD ต่อศักยภาพของตลาดอสังหาริมทรัพย์ระดับลักชัวรี ยังคงมีทิศทางเติบโตที่ดีแข็งแกร่งกว่าตลาด (Outperform) แม้ว่าตลาดโดยรวมจะมีความผันผวนก็ตาม โดยเฉพาะอย่างยิ่งในกลุ่มลูกค้าที่มีกำลังซื้อสูง กลุ่มเรียลดีมานด์ซึ่งยังคงมีความต้องการที่อยู่อาศัยคุณภาพสูงในทำเลศักยภาพ ผนวกกับการฟื้นตัวของภาคการท่องเที่ยวยิ่งเป็นปัจจัยสำคัญที่ช่วยหนุนความต้องการอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนและที่อยู่อาศัยสำหรับผู้พักอาศัยต่างชาติเพิ่มสูงขึ้น

ทั้งนี้ PROUD ได้สร้างความสำเร็จอย่างต่อเนื่องจากการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ระดับลักชัวรีที่ตอบโจทย์ความต้องการของกลุ่มลูกค้าระดับบน โดยเฉพาะอย่างยิ่ง โครงการ InterContinental Residences Hua Hin (อินเตอร์คอนติเนนตัล เรสซิเดนเซส หัวหิน) ซึ่งได้รับการตอบรับอย่างดีจากลูกค้าและสามารถทำราคาขายต่อตารางเมตรสูงสุดในเมืองหัวหิน จากการพัฒนาโครงการบนทำเลศักยภาพ มุ่งเน้นการออกแบบที่โดดเด่นและตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัย ตอกย้ำศักยภาพความเป็นผู้นำด้านการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ระดับลักชัวรี ที่ส่งต่อความสำเร็จสู่โครงการอื่น ๆ ได้แก่ โครงการ ROMM Convent (รมย์ คอนแวนต์), VI Ari (วี อารีย์), VEHHA Hua Hin (เวหา หัวหิน) รวมถึงความสำเร็จจากการเข้าซื้อ โครงการ นิว ครอส คูคต สเตชัน (Nue Cross Khu Khot Station) และนิว ดิสทริค อาร์ 9 (Nue District R9) ส่งผลให้บริษัทมีมูลค่าโครงการรวมกว่า 19,502 ล้านบาท

ขณะที่ปัจจุบันบริษัทมียอดขายรอโอน (Backlog) มูลค่าประมาณ 10,899 ล้านบาท ทยอยรับรู้รายได้ ตั้งแต่ ปี 2567 - 2569 และรักษาระดับการเติบโตรายได้ไว้ที่ประมาณ 10,000 ล้านบาทในปี 2568 นับเป็นการโตอย่างก้าวกระโดดถึง 6 เท่า นับจากปี 2566 โดยในปีนี้ทางบริษัทฯ มีเปิดตัวโครงการใหม่ในระดับลักชัวรีทั้งสิ้น 3 โครงการ บน 3 ทำเลศักยภาพ มูลค่ารวมกว่า 9,200 ล้านบาท

ทั้งนี้ การเสนอขายหุ้นกู้ในครั้งนี้ เป็นการออกหุ้นกู้ครั้งแรกของ PROUD เพื่อเสริมสร้างความแข็งแกร่งทางการเงิน รองรับการขยายธุรกิจและการลงทุนในโครงการใหม่ ๆ ตามแผนการเติบโตที่ตั้งเป้าไว้ โดยมั่นใจว่าด้วยศักยภาพทางการเงินที่แข็งแกร่ง จากความสำเร็จที่ผ่านมา ในการระดมทุนผ่านหุ้นบุริมสิทธิของโครงการ InterContinental Residences Hua Hin (อินเตอร์คอนติเนนตัล เรสซิเดนเซส หัวหิน) จำนวน 600 ล้านบาท และสามารถชำระคืนได้ก่อนกำหนด อีกทั้งการระดมทุนในโครงการ นิว ดิสทริค อาร์ 9 (Nue District R9) จำนวน 750 ล้านบาท ก็ได้รับความสนใจจากนักลงทุนอย่างดี โดยมีจำนวนเข้าซื้อมากกว่าที่บริษัทคาดการณ์ไว้ รวมถึงการได้รับความไว้วางใจจากสถาบันการเงินชั้นนำหลายแห่ง พร้อมทั้งบริษัทมีประวัติการชำระหนี้คืนตรงตามกำหนด สะท้อนให้เห็นถึงวินัยทางการเงินที่แข็งแกร่งของบริษัท เป็นหลักประกันที่มั่นคง สร้างโอกาสที่ดีสำหรับนักลงทุน