นิวส์ คอนเน็คท์ - PROUD ไตรมาส 2/69 เริ่มโอนโครงการ ROMM Convent ตามแผน หนุนรายได้ เสริมกระแสเงินสดแข็งแกร่ง ชูโปรเจกต์ The Residences at InterContinental Phuket Resort คว้ารางวัลใหญ่ระดับเอเชียแปซิฟิก เตรียมชิงแชมป์โลกที่ลอนดอนปลายปีนี้ เดินหน้าขยายพอร์ต Luxury Landed Residence ชู Backlog แน่น 5,320 ล้านบาท หนุนปี 69 โตโดดเด่น

เมื่อวันที่ 28 พฤษภาคม 2569 นายพสุ ลิปตพัลลภ กรรมการบริหาร บริษัท พราว เรียล เอสเตท จำกัด (มหาชน) หรือ PROUD เปิดเผยว่า บริษัทฯ คาดการณ์ผลการดำเนินงานในปี 2569 เติบโตอย่างโดดเด่นดีกว่าปี 2568 โดยจะเริ่มเห็นการเร่งตัวของรายได้และกระแสเงินสดอย่างชัดเจนตั้งแต่ไตรมาส 2/2569 เป็นต้นไป ซึ่งมีปัจจัยสำคัญจากการเริ่มทยอยโอนกรรมสิทธิ์โครงการ ROMM Convent (รมย์ คอนแวนต์) ลักชัวรีเวลเนสเรสซิเดนเซส Freehold หนึ่งเดียวบนทำเลหายากใจกลางสาทร-สีลม ปัจจุบันมียอดขายรวมแล้วกว่า 90% ซึ่งจะเริ่มส่งมอบห้องเพื่อรับรู้รายได้และสร้างกระแสเงินสด เข้ามาตั้งแต่เดือนพฤษภาคมนี้

ทั้งนี้ ณ สิ้นเดือนมีนาคม 2569 บริษัทมียอดขายรอโอนกรรมสิทธิ์ (Backlog) มูลค่ารวมกว่า 5,320 ล้านบาท จากโครงการหลักหลายโครงการที่ยังคงได้รับการตอบรับที่ดีอย่างต่อเนื่อง โดยโครงการ VEHHA Hua Hin มูลค่าโครงการรวม 2,371 ล้านบาท ปัจจุบันมียอดขายแล้ว 70% และโอนกรรมสิทธิ์แล้ว 58% โครงการ Nue District R9 มูลค่าโครงการรวม 6,668 ล้านบาท มียอดขายแล้ว 96% โอนกรรมสิทธิ์แล้ว 88% ขณะที่โครงการ VI Ari มูลค่าโครงการรวม 466 ล้านบาท ปัจจุบันประสบความสำเร็จใกล้ปิดโครงการ สะท้อนถึงศักยภาพของโครงการลักชัวรีในทำเลคุณภาพที่ยังคงได้รับความนิยม แม้ภาวะตลาดจะยังมีความผันผวน

นอกจากนี้ โครงการThe Residences at InterContinental Phuket Resort สามารถสร้างยอดขายสะสมได้แล้วกว่า 33% ภายในระยะเวลาไม่นานหลังเปิดตัว ล่าสุดโครงการฯ ยังได้สร้างชื่อเสียงบนเวทีระดับสากลด้วยการคว้ารางวัลใหญ่ ได้แก่ Best Branded Residence Thailand, Best Branded Residence Asia Pacific และระดับ 5-Star Best รางวัลสูงสุดของแต่ละสาขาในภูมิภาค Asia Pacific จากเวที “The Asia Pacific Property Awards & The Asia Pacific Hotel Awards 2026” อีกทั้ง ยังได้รับคัดเลือกเป็น 1 ใน 3 โครงการตัวแทนจากเอเชียแปซิฟิก และเป็น Branded Residence จากประเทศไทยเพียงหนึ่งเดียว ที่ได้รับการเสนอชื่อเข้าชิงรางวัลรอบสุดท้ายบนเวทีระดับโลก International Property Awards ณ กรุงลอนดอน ประเทศอังกฤษ ในช่วงปลายปีนี้

บริษัทฯ ยังคงเดินหน้าขยายพอร์ตฟอลิโอสู่ตลาด Luxury Landed Residence ผ่านโครงการ VARUNN Chaengwattana-Ratchapruek มูลค่าโครงการรวม 4,147 ล้านบาท ซึ่งเปิดพรีเซล เมื่อ มี.ค.ที่ผ่านมา ได้รับความสนใจจากกลุ่มลูกค้าเรียลดีมานด์อย่างต่อเนื่อง โดยมุ่งเน้นกลยุทธ์การเปิดขายและพัฒนาแบบเป็นเฟส (Phase) เพื่อบริหารจัดการความเสี่ยงอย่างมีประสิทธิภาพ และรักษาความยืดหยุ่นสูงสุดในการลงทุน

ท่ามกลางสถานการณ์ภาพรวมอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ที่ผู้ประกอบการหลายรายยังคงเผชิญแรงกดดันด้านสภาพคล่อง PROUD สะท้อนความแตกต่างและศักยภาพที่เหนือกว่าภาพรวมของตลาดอย่างชัดเจน จากโครงการในพอร์ตโฟลิโอ (Pipeline) ที่มีคุณภาพ ไม่มีโครงการที่ก่อสร้างชะลอตัว ส่งผลให้การโอนกรรมสิทธิ์ในทุกโครงการหลัก เป็นไปตามแผนที่วางไว้ พร้อมเริ่มทยอยรับรู้รายได้ สร้างกระแสเงินสด เสริมสภาพคล่องทางการเงินที่มั่นคง

อย่างไรก็ตาม บริษัทวางระบบบริหารจัดการเชิงรุก เพื่อรับมือกับความเสี่ยงด้านต้นทุนพลังงานและวัสดุก่อสร้างที่ปรับตัวสูงขึ้น เพื่อลดผลกระทบจากค่าขนส่งและความผันผวนของค่าเงิน ส่งผลให้บริษัทฯ สามารถรักษาวินัยทางการเงินและโครงสร้างทุนได้อย่างแข็งแกร่ง พร้อมเดินหน้าสร้าง Living Ecosystem ยกระดับคุณค่าที่ส่งมอบให้แก่ลูกค้า ผ่าน “PROMPT” แพลตฟอร์มด้านการอยู่อาศัยและการบริหารโครงการ เพื่อสนับสนุนและยกระดับประสบการณ์การอยู่อาศัยที่สมบูรณ์แบบ พร้อมทั้งช่วยสร้างมูลค่าเพิ่มให้แก่สินทรัพย์ในระยะยาว สำหรับผลประกอบการไตรมาส 1 ปี 2569 มีรายได้รวม 1,265 ล้านบาท และมีกำไรสุทธิ 54 ล้านบาท ” นายพสุ กล่าว